집과 빌딩이 있습니다. 재산분할시 하나를 선택할 수 있나요?

집과 빌딩이 있습니다. 이혼시 하나를 선택해서 요구하면서 이혼을 시작할 수 있는지 궁금합니다. 그리고 합의가 원만하게 이루어지지 않을 경우 어떤 법적 옵션이 있는지 궁금합니다.